1984〜1994年築, 専有面積46.70㎡〜66.70㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エスポワール蕨
埼玉県蕨市塚越四丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩11分
1989年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
2,425万円
42.8万円/㎡
1,812
2,221
2,629
3,037
AI査定結果
推定相場価格
2,425万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,221万円〜2,629万円
39.2万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月14日
エスポワール蕨
2,350万円（41.4万円/㎡）/ 1階 / 56.7㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 2,350万円 | 41.4万円 | 1階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,810万円 | 27.1万円 | 1階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,830万円 | 32.3万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,070万円 | 31.0万円 | 3階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,960万円 | 31.7万円 | 4階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | エスポワール蕨 蕨市塚越四丁目 | 蕨駅11分 | 2,350万円 | 41.4万円 | 56.7㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/28 | ライオンズマンション蕨 蕨市北町四丁目 | 蕨駅18分 | 2,198万円 | 37.9万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジェムわらび北町館 蕨市北町二丁目 | 蕨駅16分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 46.5万円 | 64.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ蕨センターコート 蕨市中央七丁目 | 蕨駅16分 | 2,280万円 | 41.9万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/10 | 蕨スカイマンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅5分 | 3,300万円 | 46.7万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/06 | コスモ蕨南 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 2,590万円 | 40.3万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/24 | 蕨第2ローヤルコーポ 蕨市塚越四丁目 | 蕨駅13分 | 1,680万円 | 37.9万円 | 44.28㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/03 | コスモプレイス蕨 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅17分 | 2,550万円 | 45.1万円 | 56.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション西川口第10 蕨市南町四丁目 | 西川口駅12分 | 2,880万円 | 40.7万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/24 | ラルゴ蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅8分 | 3,090万円 | 48.8万円 | 63.28㎡ | 2DK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/02 | スカイコート西川口第6 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,999万円 | 41.5万円 | 48.19㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
デュオガーデン川口さくらの杜
埼玉県川口市大字安行領根岸
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 1分
2003年築 / 8階建 / 90戸 / RC造
クレール蕨
埼玉県川口市芝新町
JR京浜東北線 / 蕨駅 徒歩 6分
1981年築 / 7階建 / 27戸 / SRC造
マンション蕨アイリス
埼玉県蕨市南町三丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 7分
1975年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
新蕨ハイツ
埼玉県蕨市塚越七丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
蕨サンハイツ
埼玉県蕨市南町二丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 13分
1980年築 / 5階建 / 73戸 / RC造
ブランシール蕨
埼玉県川口市芝一丁目
京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩 15分
1974年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
わらびユーアイハイツ
埼玉県蕨市
JR京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩 10分
1973年築 / 7階建 / 100戸 / RC造